いわきスマートタウンモデル地区推進事業の取り組みについて
更新日：2024年11月18日
事業概要
本事業は、いわきニュータウン全域を対象に、市土地開発公社が所有する中央台高久地区の土地を拠点エリアと位置付け、地区の抱える課題や社会経済情勢等の変化を捉え、単なる宅地分譲ではなく、地区全体や市全体が抱える課題の解決を図る「デジタル技術などを活用したスマートシティ」への取り組みを含めたモデル的開発として、官民共創のもと推進しています。
取組み内容
いわきニュータウンで進行中のスマートタウンプロジェクトキックオフシンポジウム（R6.12/21開催予定）New‼
いわきスマートタウンモデル地区推進事業コンソーシアムでは、スマートタウンの魅力を発信し、より多くの方に知ってもらうため、令和６年12月21日（土）に次のとおりキックオフシンポジウムを開催し、専門家による講演や、地区内の学生等を交えたパネルディスカッションを行います。
参加・入退室自由ですので、是非お気軽にお越しください。
なお、御来場の方には終了後ノベルティもお渡しします（先着50個・入場時整理券配布）。詳細はチラシをご覧ください。
シンポジウムの概要
| 日時 | 令和６年12月21日（土） 14時～16時 （開場 13時30分） |
| 場所 | 中央台公民館 大会議室 |
| 内容 |
１ 事業概要の説明 ２ 基調講演 ・ テーマ ・ 講演者 ３ パネルディスカッション ・ テーマ ・ コーディネーター ・ パネリスト |
| 参加費 | 無料 |
| その他 |
・ 参加するにあたり、事前申し込みは不要です。また、当日は入退室自由です。 |
案内チラシ
宅地造成工事に関する説明会の開催（R6.12.13開催予定）
拠点エリアにおける宅地造成などの工事について、次のとおり説明会を開催します。
１ 日時 令和６年12月13日（金）
（第１部）15：30～16：30 （第２部）18：30～19：30
２ 場所
中央台公民館 大会議室（１）（２）
３ 内容
宅地造成工事の概要について ※１部・２部ともに同内容となります。
実施協定の締結及び実施計画の策定（R6.9/24）
市、市土地開発公社、いわきスマートタウン協議会（積水化学工業株式会社を代表企業とする企業グループ）の三者はこの度、拠点エリアの造成や宅地分譲等に関することなど、本事業の具現化に向けて必要となる事項を定めた実施協定を締結しました。また、いわきスマートタウン協議会において、拠点エリアの土地利用や各種スマートサービスの導入・展開についてまとめた実施計画を併せて策定しました。
今後、本事業は実施計画に沿って推進していきますが、具体的な取り組みについては、事業の進捗に応じて順次設立する５つのコンソーシアム分科会（土地利用、モビリティ、エネルギー、健康医療、エリアマネジメント）において、関係機関や地域団体等と協議調整を図り、地域住民等の皆様へ説明しながら進めていきます。
実施協定の概要
実施計画の内容
コンソーシアム設立総会（R6.8/27開催）
積水化学工業株式会社を代表企業とする企業グループはこれまで、市と協議調整の上、土地利用やスマートサービスの内容を定める実施計画の作成に向け取り組んできました。この実施計画の策定や、スマートサービスの実証・実装や地域への普及にあたっては、市及び企業だけではなく、有識者や関係団体、地元区長等を交え、官民共創で取り組む必要があります。
このため、これらの方々から組織するコンソーシアムを市と積水化学工業（株）が発起人となり設立することとし、その設立総会を開催しました。
総会では、実施計画案について積水化学工業（株）から説明がなされ、計画がより良いものとなるように各委員から意見や助言が述べられました。また、事務局から提案された今年度のコンソーシアムの事業計画と予算について承認がなされました。
今後、事業者はコンソーシアムで受けた意見等をもとに実施計画を作成します。また、本コンソーシアムは実施計画に基づく取り組み内容をモニタリングするとともに、より地域ニーズに即したものとなるよう、シンポジウムや説明会などを開催し、地域との合意形成活動を行っていきます。
設立総会資料
- 設立総会次第（PDF／384KB）
- コンソーシアム概要資料（PDF／1614KB）
- コンソーシアム規約（PDF／758KB）
- コンソーシアム会員規則（PDF／653KB）
- コンソーシアム正会員名簿（PDF／105KB）
設立総会の様子
写真１ コンソーシアム設立総会の出席者
写真２ 実施計画案についての説明
市民説明会（R6.5/24開催）
市では、令和６年１月の基本協定締結以降、積水化学工業（株）を代表企業とする企業グループと、拠点エリアの土地利用やニュータウン全体へのスマートサービスの導入計画に関する協議を進めています。
この度、企業グループからの土地利用計画等に関する提案をもとに、用途地域や地区計画に関する都市計画の素案を作成し、これらの素案に関する市民説明会を開催しました。
説明会では、本事業の概要をはじめ、拠点エリアの土地利用やサービスの具現化に向けて、現在、企業グループが作成している実施計画（案）の概要や、都市計画の素案について説明した後、質疑応答を行いました。
➢ 次第（PDF／32KB）
➢ 配布資料（PDF／1988KB）
いわきスマートタウンモデル地区基本戦略（R4.11/1策定）
これまでの市民説明会やアンケート調査、企業との個別対話、さらには、学識経験者や関係団体、国・県・市で構成する「いわきスマートタウンモデル地区推進会議」などの意見等を踏まえ、基本戦略を策定しました。
〇基本戦略の概要
基本戦略は、スマートタウンの実現へ向けたまちづくりの方向性を示す「開発ビジョンや基本方針」とともに、これを具現化するための取組方策のイメージやエリアマネジメントの方針などを定めるものです。
・開発ビジョン
～ここからはじまる、豊かでサスティナブルないわきスマートモデル～
・開発ビジョンを実現するための３つの基本方針
基本方針１ 豊かさと安心を持続するまちづくり
基本方針２ 必要な日常サービスに、誰もがアクセスできるまちづくり
基本方針３ 世代循環を促し、住み続けられるまちづくり
➢ いわきスマートタウンモデル地区基本戦略(2MB)(PDF文書)
➢ いわきスマートタウンモデル地区基本戦略資料編（意向調査）(3MB)(PDF文書)
また、基本戦略に則してハード・ソフトの事業を実施する民間事業者の募集等については、「いわきスマートタウンモデル地区推進事業における民間事業者の募集について」をご覧ください。
関連サイト
本事業の事業者公募にあたり、基本戦略に則したより良い提案をいただくため、民間事業者の皆様が有するスマートサービスを広く把握するためのシーズ調査を実施しています。（※代表事業者公募後の企画提案締切日まで実施予定）
その結果については、「いわきスマートタウンモデル地区推進事業に対するスマートサービスの提案募集の結果等をお知らせします。」に公開しています。
いわきスマートタウンモデル地区推進会議
スマートシティの社会実装に向けて必要となる調査及び研究を行うとともに、基本戦略（開発ビジョン）及び民間事業者公募要領の検討、実施計画に基づく開発の促進に向けた協議・調整を行うため、学識経験者や市内の関係団体等から構成する「いわきスマートタウンモデル地区推進会議」を設置し、検討を進めています。
〇会議の開催状況
| 開催日 | 内 容 | |
| 第１回会議 | 令和３年５月１９日㈬ |
⑴スマートタウンモデル地区推進事業の概要について ⑵いわきスマートタウンモデル地区推進会議の設置について ⑶今後の進め方について |
| 第２回会議 | 令和３年８月５日㈭ |
⑴これまでの取り組みについて ⑵市民等を対象とした体験型説明会の開催について ⑶基本戦略検討のポイントについて ⑷公募要件検討のポイントについて ⑸今後の進め方について |
| 第３回会議 | 令和３年１１月２２日㈪ |
説明 ⑴これまでの取り組みと本日の協議事項について 協議事項 ⑴基本戦略（素案）について ⑵公募要件について ⑶今後の進め方について |
| 第４回会議 | 令和４年１０月６日㈭ |
⑴事業の進め方等について |
・会議資料等については、「いわきスマートタウンモデル地区推進会議について」をご覧ください。
企業説明会等の開催
本事業の概要を広く企業の方々へ周知するため、企業説明会やサウンディング型市場調査を開催しました。
〇説明会等の開催状況
| 開催日 | 内容 | |
| 第１回企業説明会 | 令和３年１０月５日㈫ |
⑴いわき市におけるスマートシティの取り組みについて ⑵いわきスマートタウンモデル地区推進事業について |
| 第２回企業説明会 | 令和３年１２月２０日㈪ |
⑴いわきスマートタウンモデル地区基本戦略（素案）について ⑵公募要件の検討状況について |
| 第１回サウンディング型市場調査 | 令和４年１月２４日㈪～２８日㈮ |
参加者：デベロッパー等を中心とする７グループ サウンディング型市場調査 結果要旨(235KB)(PDF文書) |
| 第２回サウンディング型市場調査 |
令和４年５月２４日㈫～６月１日㈬ |
参加者：デベロッパー等を中心とする３グループ |
・企業説明会については、
「いわきスマートタウンモデル地区推進事業に係る企業説明会について」をご覧ください。
・サウンディング型市場調査については、
「いわきスマートタウンモデル地区推進事業に係るサウンディング型市場調査について」をご覧ください。
拠点エリア関係基礎資料等の提供
本事業における民間事業者の実施計画（案）検討を促進するため、拠点エリア関係基礎資料等を提供いたします。提供する内容及び方法については、次のとおりです。
１．提供する内容
(1) 拠点エリア関係基礎資料（測量成果、用地測量、地質調査測量成果、雨水・汚水管渠資料、
防災調節池調査報告書、埋設物状況資料（雨水・汚水・上水道・ガス等）、現行法規制一覧表）
(2) 既存再エネシステム関係基礎資料（いわきNT太陽光発電集中連係システム）
２．提供方法
提供するデータの容量が大きい為、以下のとおりデータの提供を行います。
(1) 市所有のDVDを貸し出し、データ保存完了後、市へ返却
(2) 市へ記録媒体（DVDやUSB等）を送付いただき、市がデータをコピーし企業へ返却
※市へ基礎資料提供申込書を提出してください。 基礎資料提供申込書(19KB)(Word文書)
※提供方法(1)の場合については、申込に合わせて別紙「借用書」を添付してください。
また、返却時には別紙「返納書」を添付してください。
別紙「借用書」(17KB)(Word文書) 別紙「返納書」(17KB)(Word文書)
○アンケート調査の実施
スマートシティの取り組みや、検討を進めている「いわきスマートタウンモデル地区基本戦略（素案）」について、アンケート調査を実施しました。
〇アンケートの実施状況
| 実施日 | 主な調査項目 | |
|---|---|---|
| 第１回市民アンケート |
令和３年１０月１０日（日）～令和３年１０月２５日（月） |
質問（1） いわきのいいところ |
| 第２回市民アンケート |
令和３年１２月１３日（月）～令和４年１月７日（金） |
質問（1） 魅力的・必要と感じるスマートサー |
・第２回市民アンケート調査については、「いわきスマートタウンモデル地区推進事業に係るアンケート調査及び体験型説明会について」をご覧ください。
○体験型説明会（オープンハウス）の開催
いわきスマートタウンモデル地区推進事業の検討を進めるにあたって、「いわきスマートタウンモデル地区基本戦略（素案）」の説明動画や、スマート技術の展示・体験ができる体験型説明会（オープンハウス）を開催しました。
〇説明会の開催状況
| 実施日・会場 | |
|---|---|
| 第１回体験型説明会 |
令和３年１０月１０日（日） 令和３年１０月１１日（月） |
| 第２回体験型説明会 |
令和３年１２月２６日（日） 令和３年１２月２７日（月） |
・第２回体験型説明会については、「いわきスマートタウンモデル地区推進事業に係るアンケート調査及び体験型説明会について」をご覧ください。
このページに関するお問い合わせ先
いわき市都市建設部都市計画課都市再生係
電話番号： 0246-22-7513 ファクス： 0246-24-4306