「いわき市立地適正化計画」に係る事前届出制度について

「いわき市立地適正化計画」の策定・公表に伴い、都市再生特別措置法に基づく届出が必要となります

　いわき市では、「人口構造を改善する都市機能を誘導し、選ばれる都市へ」をまちづくりの方針に、人口減少や超高齢社会に対応したネットワーク型コンパクトシティの形成を進めるため、都市再生特別措置法に基づく立地適正化計画を策定しています。

　本計画の公表日以降（令和元年１０月８日）は、都市再生特別措置法第８８条第１項及び同法第１０８条第１項の規定に基づき、いわき市立地適正化計画区域（都市計画区域）において、「まちなか居住区域」外で一定規模以上の住宅の建築等を行う場合、「都市機能誘導区域」外で誘導施設の建築等を行う場合、「都市機能誘導区域」内で誘導施設の休廃止を行う場合には、これらの行為に着手する３０日前までに市への届出が必要となります。

届出の案内及び手引き

‣　いわき市立地適正化計画に係る届出制度について(1MB)(PDF文書)
‣　いわき市立地適正化計画に係る届出の手引きについて(1MB)(PDF文書)
　
【手引きの改正履歴】 
令和２年１月：ハザードエリア確認書様式を追加
令和３年２月：「押印廃止を求める手続きの見直し等のための国土交通省関係省令の一部を改正する省令」の
　　　　　　　施行により、省令で定める様式から押印が廃止されたことに伴う様式等の修正
令和４年11月：いわき市立地適正化計画の一部改定（令和４年11月）に伴い、都市機能誘導施設を一部修正

注）
・届出制度の運用状況を踏まえ、内容を一部変更する場合があります。
・届出窓口は、都市計画課計画係（本庁舎６階）となります。

届出様式及び記入例

対象用途	様式	ＰＤＦ形式	Ｗｏｒｄ形式	記入例
住宅	様式第１０（まちなか居住区域外における開発行為）	様式第10(9KB)(PDF文書)	様式第10(17KB)(Word文書)	様式第10記入例(17KB)(PDF文書)
	様式第１１（まちなか居住区域外における建築等行為）	様式第11(13KB)(PDF文書)	様式第11(20KB)(Word文書)	様式第11記入例(17KB)(PDF文書)
	様式第１２（様式第１０及び１２における変更の届出）	様式第12(8KB)(PDF文書)	様式第12(17KB)(Word文書)	様式第12記入例(16KB)(PDF文書)
誘導施設	様式第１８（都市機能誘導区域外における誘導施設を有する開発行為）	様式第18(9KB)(PDF文書)	様式第18(17KB)(Word文書)	様式第18記入例(16KB)(PDF文書)
	様式第１９（都市機能誘導区域外における誘導施設を有する開発行為以外の行為）	様式第19(9KB)(PDF文書)	様式第19(20KB)(Word文書)	様式第19記入例(18KB)(PDF文書)
	様式第２０（様式第１８及び１９における変更の届出）	様式第20(8KB)(PDF文書)	様式第20(17KB)(Word文書)	様式第20記入例(16KB)(PDF文書)
	様式第２１（都市機能誘導区域内における誘導施設の休廃止の届出）	様式第21(8KB)(PDF文書)	様式第21(17KB)(Word文書)	様式第21記入例(17KB)(PDF文書)

 ※届出地等がハザードエリアであるかどうかの確認を行うため、新たに様式を追加しました。（令和２年１月９日）

対象用途	様式	PDF形式	Word形式
共通（住宅・誘導施設）	様式（立地適正化計画の届出制度に係るハザードエリア確認書）	yoshiki-hazard(29KB)(PDF文書)	yoshiki-hazard(23KB)(Word文書)

ハザードエリアの確認はこちらのページをご確認ください。

• 土砂災害警戒区域及び特別警戒区域
  福島県公式ホームページ：http://www4.pref.fukushima.jp/sabou/newmain.html
• 急傾斜地崩壊危険区域及び地すべり防止区域
  福島県いわき建設事務所河川砂防課までお問合せ下さい。（0246-24-6128）
• 洪水浸水想定区域
  福島県公式ホームページ：https://www.pref.fukushima.lg.jp/sec/41045b/kouzuisinsou.html
• 河川洪水ハザードマップ
  いわき市公式ホームページ：http://www.city.iwaki.lg.jp/www/contents/1001000001089/index.html
• 津波浸水想定区域
  福島県ホームページ：https://www.pref.fukushima.lg.jp/sec/41045a/tsunami-shinsuisoutei.html
• 災害危険区域
  いわき市公式ホームページ：http://www.city.iwaki.lg.jp/www/contents/1001000001190/index.html

まちなか居住区域・都市機能誘導区域

○　まちなか居住区域・都市機能誘導区域全体図(510KB)(PDF文書)

誘導区域名	字名 注）下表の字名の全部（一部）が都市機能誘導区域又はまちなか居住区域内となります。＊詳しは下記の図面をご覧ください。
四倉	四倉町、四倉町上仁井田
平	平、平北白土、平南白土、平谷川瀬、平上荒川、平下荒川、平中山、自由ケ丘、明治団地、平成
好間	好間町下好間、好間町今新田、好間町小谷作、好間町上好間、好間町中好間、好間町北好間
内郷	内郷白水町、内郷宮町、内郷内町、内郷綴町、内郷高坂町、内郷御厩町、内郷御台境町、内郷小島町、小島町
いわきニュータウン	郷ケ丘、中央台、平下山口、平吉野谷、平上高久、平上山口、鹿島町下蔵持、鹿島町下矢田、鹿島町上蔵持、鹿島町走熊
常磐	常磐湯本町、常磐関船町、常磐水野谷町、常磐藤原町、常磐白鳥町、常磐馬玉町、常磐下湯長谷町、常磐上湯長谷町、常磐上矢田町、常磐松が台、桜ケ丘
泉	泉町、泉ケ丘、泉もえぎ台、泉玉露、泉町下川、泉町玉露、泉町滝尻、泉町本谷、渡辺町泉田、渡辺町田部、渡辺町洞、葉山
小名浜	小名浜、小名浜岡小名、小名浜上神白、小名浜下神白、小名浜大原、小名浜相子島、湘南台
勿来	植田町、後田町、仁井田町、江畑町、石塚町、東田町、佐糠町、錦町、中岡町、岩間町

 

［詳細図］
１　四倉(1MB)(PDF文書)
２　平(2MB)(PDF文書)
３　好間(2MB)(PDF文書)
４　内郷(2MB)(PDF文書)
５　いわきニュータウン（１）(2MB)(PDF文書)
６　いわきニュータウン（２）(2MB)(PDF文書)
７　常磐(685KB)(PDF文書)
８　泉(1MB)(PDF文書)
９　小名浜(1MB)(PDF文書)
１０　勿来（１）(2MB)(PDF文書)
１１　勿来（２）(1MB)(PDF文書)

 

 ※　いわきiマップでは、令和元年12月11日より公開しております。

 

いわき市立地適正化計画について

‣　いわき市立地適正化計画(7MB)(PDF文書)