（仮称）常磐地区交流拠点施設整備事業に係るPPP/PFI導入可能性調査の結果について

調査の概要

趣旨

　本事業は、「常磐地区市街地再生整備基本計画（令和４年10月策定）」に設定した取組みのうち、「交流拠点施設・駐車場整備事業」の実現を目指すものです。

　交流拠点施設は、複数の公共施設（常磐支所、常磐市民会館、常磐公民館、常磐図書館、関船体育館）を新しい機能・適正規模で再編するとともに、民間収益施設との複合化を目指すものであり、その実現に向けて、令和４年度には、整備・管理運営に関する公民連携（PPP/PFI）の導入可能性を調査し、最適な整備手法について検討を進めてきました。

調査結果

　従来手法と、DBO（Design Build Operate）・PFI（BTO（Build Transfer Operate））などの公民連携（PPP/PFI）について、施設整備から運営管理までを含めた総事業費の差（VFM）や、事業目的を踏まえた定性評価により比較・評価し、最適な整備手法を検討した結果、従来手法に比べDBOやPFI（BTO）が望ましいとの結果が得られました。

（仮称）常磐地区交流拠点施設PPP/PFI導入可能性調査業務報告書【概要版】（PDF／462KB）

今後の進め方

　導入可能性調査の結果を踏まえ、本事業は官民連携の手法（DBO・PFI（BTO））を採用することとします。

　今後は、事業者の公募に向けた実施方針や要求水準書等の検討に際し、官民対話を実施していきます。