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台風19号等により被災した方への福島県民間借上げ住宅について

問い合わせ番号:15717-0443-9792 更新日:2019年11月5日

民間借上げ住宅制度の概要

 令和元年台風19号による災害により、住宅に甚大な被害を受けられた方を対象に、応急仮設住宅として民間賃貸住宅を借り上げて被災者の皆様に提供する制度です。
※ 10月25日の大雨、洪水等により被災された方も対象となります。

注)11月8日(金)より受付窓口が市文化センター(9時から17時まで)のみとなっており、駐車台数が限られることから、周辺の公共駐車場をご利用いただくようお願いします。なお、民間賃貸住宅借上げ制度については、郵送による申し込みも可能です。

受付から契約締結までの基本的な流れについては、次のとおりとなります。

 

  • 入居までの手続の流れはこちらの資料をご覧ください。

    『民間借上げ住宅入居までの手続きの流れ』(54KB)(PDF文書)

  • 受付から申込みまでに必要な書類等は下記『ご案内』をご覧ください。

    『福島県民間借上げ住宅のご案内』(211KB)(PDF文書)

    『不動産会社一覧表(参考)』(122KB)(PDF文書)

    ※各受付窓口でも配布を行っております。

1 入居対象者

次のいずれにも該当する方

災害救助法が適用された日(令和元年10月12日)にいわき市に居住する方

次のいずれかを満たす方

  • 住居の全壊、全焼又は流出により居住する住宅がない方
  • 半壊(大規模半壊を含む)であっても、水害により流入した土砂や流木等により住宅としての利用ができず、自らの住居に居住できない方 
    ※「半壊」(「大規模半壊」を含む)の被害で、床上浸水による修理等で一時的に居住できない方も対象となります。
  • 二次災害等により住宅が被害を受ける恐れがある、ライフライン(水道、電気、ガス、道路等)が途絶している、地すべり等により避難指示等を受けているなど、長期(1か月以上)にわたり自らの住居に居住できないといわき市長が認める方

 ※ ア及びイの方は、「り災証明書」の提出が必要

自らの資力をもってしては、住宅を確保することができない方

災害救助法に基づく住宅の応急修理制度を利用していない方
注)本制度と『応急修理制度』の併用はできません

 

2 入居期間

 原則1年間(ただし、再契約により2年間を限度に延長可)

 

3 借上げ対象住宅

  次のいずれにも該当する住宅が対象となります。

貸主から同意を得ているもの

昭和56年(1981年)以降に建設された住宅、もしくは耐震診断、耐震改修等により安全性が確認された住宅であること

家賃が1カ月あたり6万円以下(対象世帯が5名以上(乳幼児を除く)である場合にあっては9万円以下)であること

 

注)借上げ対象住宅については、ご自身で条件にあった物件を選定して頂くこととなります。
注)借上げ対象住宅は、県内の物件に限ります。

 

4 負担する費用

<福島県> 

 家賃、礼金(家賃の1カ月分を限度)、仲介料(家賃の0.55カ月分を限度)、退去修繕負担金(家賃の2カ月分)、損害保険料、入居時鍵等交換費(社会通念上必要な金額を限度)

<入居者> 

 光熱水費、管理費、共益費、駐車場費、自治会費及び入居者の故意又は過失による損壊等に対する修繕費用

※ 共益費、管理費及び駐車場費(1台分に限る)については、家賃と共益費、管理費及び駐車場費(1台分に限る)の合計額が、家賃の上限を額を超えない場合は、福島県負担となります。 

 

5 受付窓口及び受付時間

受付窓口 窓口開設日 開設時間
市文化センター3階 10月28日(月)~当面の間 9時00分から17時00分まで
小川公民館 10月28日(月)~11月7日(木) 8時30分から17時00分まで
市営上好間団地集会所 10月28日(月)~11月7日(木) 8時30分から17時00分まで
平第四小学校 11月 2日(土)~11月7日(木) 9時00分から16時00分まで
赤井公民館 10月28日(月)~11月7日(木) 9時00分から16時00分まで

 注)受付期間や場所は、状況に応じて変更する場合があります。

※大雨警報などの気象警報や避難勧告などが発令された場合は、万一の場合に備え、受付を一時的に停止する場合があります。

6 Q&A

  これまでに市民等の皆様からお受けしたご質問とそれに対する回答をまとめております。

  ‣民間賃貸住宅借上げ制度に係るQ&A(令和元年11月3日現在)(246KB)(PDF文書)

7 その他

 公営住宅を一時避難所として利用される方で、上記「1入居対象者」の要件を満たす場合には、民間借上げ住宅の利用も可能です。 

8 契約時に必要な書類等

 次の書類を『いわき市住まい政策課』に持参又は郵送して下さい。

  • 契約書[様式9] :4部
  • 重要事項説明書[様式は宅建業法による]:1部
    ※仲介業者を介す場合に提出が必要
  • 定期賃貸住宅契約についての説明書[様式11]:1部
  • 請求書(貸主)[様式10]: 1部
  • 請求書(仲介業者)[様式10]  : 1部
    ※仲介業者を介さない場合は不要

 【契約書等の提出先】
  〒970-8686 いわき市平字梅本21
  いわき市住まい政策課 TEL:0246-22-1178

9 退去時に必要な手続

 退去予定日の1カ月前に終了届(様式12)を作成(貸主の記名・押印)し、『いわき市住まい政策課』に持参又は郵送により、提出して下さい。
 また、不動産事業者(仲介業者)に対しては、退去日の連絡を行ってください。

 【終了届の提出先】
  〒970-8686 いわき市平字梅本21
  いわき市住まい政策課 TEL:0246-22-1178

 

お問い合わせ

いわき市一時提供住宅担当
電話番号:0246-22-7593

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